Der Bebauungsplan Nr. 7 „Breelund“ ist seit dem Jahr 2014 rechtskräftig. Entlang der Kreisstraße K 103 ist ein Sondergebiet Gesundheitswesen festgesetzt, da zum Zeitpunkt der Planaufstellung das Ärztehaus an diesem Standort vorgesehen war. Das Ärztehaus wurde an anderer Stelle realisiert. Die Beschränkung der Fläche auf Dienstleister des Gesundheitswesens soll aufgehoben werden und durch Festsetzung eines Mischgebiets die Öffnung für andere Gewerbebetriebe erfolgen.

Weiterhin sollen neben Einfamilienhäusern mehr Doppelhäuser und andere Bauformen wie Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser zugelassen werden.

Mit der Einführung des § 13a BauNVO sind in allgemeinen Wohngebieten und Mischgebieten Ferienwohnungen (ausnahmsweise) zulässig. Die Erschließung des Baugebiets dient der Schaffung von Wohnraum und der Bereitstellung von Flächen für gewerbliche Nutzung. Daher sollen Ferienwohnungen ausgeschlossen werden.

Im Flächennutzungsplan (FNP) ist der Geltungsbereich des B-Planes als Wohnbaufläche ausgewiesen. Da auch im Mischgebiet Wohnen zu den Hauptnutzungen zählt, lässt sich der B-Plan aus dem FNP entwickeln, so dass eine parallele Änderung des FNP nicht erforderlich ist.

Mit dem Aufstellungsbeschluss leitet die Gemeindevertretung das formelle Bauleitplanverfahren ein.

Die Gemeindevertretung Sterup beschließt: